+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как узаконить перепланировку в квартире самостоятельно

Как узаконить перепланировку в квартире самостоятельно

Пошаговая инструкция, как можно самостоятельно узаконить перепланировку квартиры в г. Ответственность за самовольную перепланировку и рекомендации по ее согласованию. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В нашей стране большинство квартир имеют стандартную планировку, однако каждый владелец прикладывает немало сил и средств, чтобы превратить свое типовое жилье в нечто уникальное и неповторимое, в пространство, которое будет целиком и полностью отражать его индивидуальность и исключительную неповторимость. Одному владельцу необходим рабочий кабинет, пусть небольшой, но отдельный и в деловом стиле, для другого важно обеспечить каждого ребенка собственным пространством, превратив для этого одну просторную комнату в две небольшие.

Самостоятельное согласование перепланировки

Пару дней назад завершил 11 месячную эпопею по самостоятельному согласованию перепланировки в квартире. Может, кому-то пригодится. Действие происходило в Красногвардейском районе г.

Санкт-Петербурга, но,думаю, порядок действий не сильно отличается регионально. Началось все с того, что мы купили квартиру с идиотской планировкой. Сразу же решили перенести стены и двери в соответствии с нашими хотелками.

Перенесли да и жили себе спокойно, но решили продавать квартиру, расширятся. Сразу оговорюсь, я делал все уже после проведения перепланировки-это не правильно с точки зрения закона.

В начале все нужно согласовать,а потом делать. Получил я примерно следующее:. Итак, приступим. Что нужно сделать,чтобы самостоятельно согласовать перепланировку. Все по порядку с хронологией и ценами. Можно действовать прям по списку. Убедиться, что ваша перепланировка может быть узаконена.

Перечень того,что не может быть узаконено легко найти в интернете снос несущих стен, перемещение санузлов-они не должны находиться над жилыми комнатами,снос вентстояков и прочий треш. Находите в интернете любую контору по запросу, она должна иметь пожарную лицензию. Стоит р. Приезжает человек,осматривает и выдает этот акт и копию лицензии. Далее,я буду указывать даты,когда я это сделал Перед обращением в непосредственно в окно МФЦ.

Обратить внимание на реквизиты-в Питере несколько подразделений Росреестра с похожими названиями. Для заказа нужно знать кадастровый номер квартиры, его можно узнать по телефону 8 , назвав адрес. Электронную выписку они не принимаю,им нужна заверенная печатью МФЦ. Я решил заказать в государственной конторе-у них и опыт большой,и чтоб при согласовании не докапывались.

Стоимость проектирования рассчитывается как-то исходя из площади квартиры, я за 67 м2 заплатил 20 р. Подразумевается,что между п. Для подготовки этих документов лично мне помогли интернет,знание современных компьютерных программ и цветной принтер. Можно поискать в интернете-там сделают этот комплект документов примерно за 10 т. После предоставления документов,от МВК должны приехать приемщики,засвидетельствовать,что все выполнено в соответствии с проектом.

Вывод-нужно компостировать им мозг. Оплатить там же госпошлину за выписку р. Делается 3 дня. Бланки этого согласия дадут в ПИБе в один из визитов. Срок согласования : 11 месяцев с Дальше думайте сами-стоит платить т. А вот после такого квеста Да ещё и себестоимость р Если такую услугу оказывать, вот за сколько её оказывать? Затраты 50 тысяч рублей. В итоге стоимость в два раза ниже за олинклюзив. Но сам не потяну по времени и энтузиазму, да ни кому это больно не надо, включая меня.

На пикабу вотбще призывы обсудить эту тему на уровне поста приняли за коммерческую деятельность и забанили. Я в апаче и php могу побыдлошколить, хтмл и js по минимуму. Концепцию надо выработать. С дизайном и крос-версткой я вообще ноль. Совершенно верно. Сайт госуслуг тоже начал развиваться весьма успешно в том же направлении.

И у них намного большие административные возможности по интеграции учреждений. К сожалению не все идеально. Знать алгоритм прохода бюрократического аппарата и бесплатные пути без кормления коммерческих присосал. Ещё бы узнать кто и как занимается проверками на подобные перепланировки.

А то долбоёб квартирой выше что-то долбил и сверлил месяца четыре, теперь слышно каждый его чих, литьё воды, вибрацию мудильника на полу, до этого с уровнем шума было нормально. Вот и непонятно что там такого сделано и сделано ли это по снипам, гостам и прочим стандартам. Точняк плитка, она работает как барабан. Надо было шумоизоляцию ему сделать. С вашей стороны уже не варик изолировать. Это было первой мыслью, но тут и так был линолеум да стяжка, если она вообще есть, как во всём доме изначально.

Ламинат ненавижу как раз за то что по нему в с ё цокает аки в деревенском сарае, независимо от качества ламината и укладки. Неужто пара сантиметров жидкого раствора поверх плиты да резиновый коврик прям так хорошо изолируют звуки? У нас при сдаче дома в комнатах был уложен дешманский ламинат, а в коридоре - линолеум. Жили больше 5 лет в тишине, но потом в какой-то момент стало очень шумно.

Теперь мы слышим как кто-то ходит, как бегают чьм-то пизденыши, как что-то двигают, чем-то бренчат. При этом соседи над нами заехали несколько лет назад, тогда же и сделали ремонт.

И я блять вообще не понимаю, что произошло и кто громыхает. И что можно было сделать с полами, если даже самая убогая отделка от застройщика так хорошо гасила звук. Вот с конструкцией пола не уверен, что так просто. Есть требования по звукоизоляции перекрытий, но их часто не соблюдают даже сами застройщики. Если ваш сосед переделал пол - например, залил стяжку по плите без разделительного слоя - вы, по-идее, можете требовать от него переделать пол по СНиПам.

Но вам нужно будет доказать, что ваши права нарушены. Сомневаюсь, что это легко будет сделать, даже если сделаете замеры уровня шума. Чёт у вас там какая-то дичь. Новосибирск, ремонт в хрущевке, ноябрь Дизайн проект от девочки-дизайнера отправил по е-мейлу в контору с допуском СРО.

За 3 дня сделали проект, согласовали в электронном виде. Курьер привез на бумаге в двух экземплярах - цветная печать, ламинирование там и все солидные дела. Взяли 3 тысячи рублей. С этой бумагой две недели ждал разрешения на перепланировку от страховой и банка квартира ипотечная, если не это - тут пропускаем, банк ещё 2 тыщи взял за разрешение.

С письмом-разрешением от банка и папкой от СРОшников звоню в архитектурный отдел администрации района и спрашиваю как там им это всё отдать. Говорят, что есть окно муниципальных услуг - каждый день работает, туда отдать. В МФЦ не надо - туда только лузеры ходят, там очередь и долго ждать.

Приехал, за 10 минут заполнил заявление, приложил бумаги. Через 4 рабочих дня звонят - приезжайте забирайте разрешение.

В любой удобный день с 9 утра, без очереди. Приехал, забрал. Вот да! Все в РАЗЫ проще. Проект сделали с моего эскиза за руб. Прямо в мэрии, там почти в соседнем кабинете проектировщики арендуют. Из допоа только акт скрытых работ понадобился. И никаких лишних движений. Дело не только в этом. В СПБ из-за особенностей старого жилфонда процедура была давно и сильно перегружена.

И сейчас по ней же придётся идти и в новостройке, потому что делать две разные никто не будет. Да, лучше всё делать ДО ремонта. Потом через суд узаконивать, как я понимаю, будет сильно сложнее и дороже. Череповец, снос перегородки. По срокам ушло около недели, по деньгам чуть меньше 5 тысяч. У ТС какой-то квест перемудреный.

Как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно?

Интерьер квартир приходится периодически изменять. Для преображения собственного жилища может потребоваться перепланировка, которая производится в оперативном порядке и зачастую без необходимых разрешительных документов. Узаконивание перепланировки становится потребностью в ситуациях, когда требуется на практике реализовать права собственности оформить квартиру в дар, в залог, либо продать или застраховать , а также при конфликтах с коммунальными службами или эксплуатирующими организациями. Перепланировка является довольно сложным процессом изменения внешнего облика, который оказывает огромное влияние на жильцов, проживающих в помещении, а также на соседей. Если в квартире отмечены вышеперечисленные нарушения, то исправление ситуации происходит по следующему сценарию:. Самовольной считается перепланировка, которая осуществлена без документального оформления и получения решений или с нарушениями проекта перепланировки.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры

В данной статье мы попробуем разобрать вопрос - в каких случаях можно провести перепланировку самостоятельно, а когда для согласования лучше обратиться к специалистам-посредникам? Если рассмотреть ситуацию в целом, то если вы хотите выполнить незначительные изменения, например, снести перегородку между ванной и санузлом, или расширить дверной проем в перегородке, то в этом случае, при наличии некоторого свободного времени и терпения, можно узаконить перепланировку квартиры самостоятельно. Кроме того, расходы на получение необходимых разрешений могут быть даже выше, чем при обращении к посредникам. По большому счету, любую перепланировку возможно согласовать собственными силами. Вопрос лишь в том, сколько времени и сил готов затратить на этот процесс собственник. Исключения составляют "пограничные" перепланировки, по которым действующее законодательство четко не определяет порядок согласования, и приходится действовать в каждом случае индивидуально.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя

Пару дней назад завершил 11 месячную эпопею по самостоятельному согласованию перепланировки в квартире. Может, кому-то пригодится. Действие происходило в Красногвардейском районе г. Санкт-Петербурга, но,думаю, порядок действий не сильно отличается регионально. Началось все с того, что мы купили квартиру с идиотской планировкой. Сразу же решили перенести стены и двери в соответствии с нашими хотелками.

Поскольку не каждому человеку по карману сменить старое жилье на новое, люди стараются привнести новшества в уже имеющееся жилье. Итак, нужно ли и как узаконивать незаконную самовольную перепланировку квартиры?

Узаконить перепланировку квартиры самостоятельно не столько сложно, сколько долго. Но сделать это все равно придется — в противном случае органы власти потребуют придать помещению его первоначальный вид. Все о легализации перепланировки: перечень документов, алгоритм действий, возможные варианты и т. Проект или эскиз: что нужно для того, чтобы получить разрешение на перепланировку образец проекта.

Как можно самостоятельно узаконить перепланировку квартиры в 2019 году

.

.

.

.

В г мой муж в ипотеку купил квартиру с незаконной перепланировкой. Банк дал одобрения, но обязал это узаконить. Вот сейчас решили этим.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Галина

    Интересно, чем руководствуются люди которые это все разносят?видно в голове пусто.спасибо Тарас за инфу.